売マンション 東建ニューハイツ戸塚 618 4LDK

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価格 2,690万円 階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 戸塚駅
【バス】6分 富士橋 停歩2分
所在地 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
築年月 1986年11月(築39年2ヶ月) 面積 壁芯 87.92㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　デザイナーズ　角部屋　南向き　２面採光　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • ＬＤＫ（約１３．４帖）洋室①（約６．８帖）洋室②（約４．８帖）洋室③（約５．２帖）洋室②（約６．０帖
  • シックモダンデザインでデザインフルリノベ済！
  • 陽当たり良好な１３．４帖のＬＤＫ
  • 浄水器付き水栓や三つ口コンロを完備したシステムキッチン
  • ビルトイン食洗機付です
  • 収納スペースが多くゆとりのある洗面所です
  • いつでも快適なバスタイムが楽しめる追い焚き機能付き
  • すっきりとしたフォルムの一体型トイレ
  • 約６．８帖の洋室①
  • 約３．２帖のウォークインクローゼットがあります
  • 約４．８帖の洋室②
  • クローゼットがあります
  • 約５．２帖の洋室③
  • 約６．０帖の洋室④にはホスクリーンがあります
  • 玄関には高さがあり収納力の高い下駄箱と姿見があります
  • 南向きで洗濯を干すスペースの広い物件です
  • 広々としたルーフバルコニー付！
  • 眺望・陽当たり良好です
  • 管理体制良好！
  • 明るいベージュカラーの７階建てマンションです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 戸塚駅
    【バス】6分 富士橋 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
    物件種目 売マンション
    価格 2,690万円 平米単価 30.60万円/㎡
    管理費 12,100円/月 修繕積立金 24,450円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 東建ニューハイツ戸塚 618
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　２WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　ルーフバルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■建物検査実施日：2025年04月28日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社熊谷組
    用途地域：準工業
    修繕・点検の記録あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.8･4.8･5.2･6　LDK 13.4）
    専有面積 壁芯 87.92㎡ バルコニー 29.02㎡
    階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年11月(築39年2ヶ月) 総戸数 127戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年10月　　大規模修繕工事実施済
    駐車場 空無　10,000円/月 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 4,810.85㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6986538797
    情報公開日 2025/09/01 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルファスタイル

    交通：
    小田急江ノ島線／高座渋谷　徒歩3分
    住所：
    神奈川県大和市渋谷５丁目３７－１１　
    TEL：
    046-204-8735
    FAX：
    046-204-8736
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８９９２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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