売戸建住宅 大和市 南林間８丁目 (南林間駅) 2階建 2LDK

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価格 4,280万円 間取り 2LDK
交通 小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩17分
所在地 神奈川県大和市南林間８丁目
築年月 1991年8月(築34年) 建物面積 80.20㎡ 土地面積 公簿 170.40㎡
私道負担面積 46.00㎡ 共有持分 2/4

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光　24時間換気システム　整形地　庭10坪以上　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リビングとつながった階段が空間にアクセントを添えてくれます
  • 外観から感じとる、住まいと新生活のフィット感
  • 快適なリビングで暮らしに彩りを
  • 屋外も専有できるって意外とぜいたくな気分です：プライベートガーデン
  • 食は生きる源。だからキッチン選びのこだわりは大切。
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • コレクショングッズの収納場所としては如何でしょう
  • 健康維持には欠かせないゆったりバスタイム
  • 毎日使うトイレの心地よさはお家の心地よさに直結
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • 家族やゲストの笑顔が浮かんできそうな玄関
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 庭のある落ち着いた暮らし、してみませんか

    物件詳細情報

    交通 小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩17分
    その他交通 小田急江ノ島線 / 中央林間駅 徒歩19分
    所在地 神奈川県大和市南林間８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大和市南林間８丁目中古一戸建
    間取り(内訳) 2LDK（洋 12･5.2） 建物面積 80.20㎡
    土地面積 公簿 170.40㎡ 私道負担面積 46.00㎡ 共有持分 2/4
    築年月 1991年8月(築34年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 私道 接面4.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 期日指定　2025年08月31日
    物件番号 6986246483
    情報公開日 2025/05/09 次回更新予定日 2025/07/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルファスタイル

    交通：
    小田急江ノ島線／高座渋谷　徒歩3分
    住所：
    神奈川県大和市渋谷５丁目３７－１１　
    TEL：
    046-204-8735
    FAX：
    046-204-8736
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８９９２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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